一粒社ヴォーリズ建築事務所

W.M.VORIES & CO., ARCHITECTS ICHIRYUSHA

仕事の進め方 − 打合せから竣工まで

※ あくまで目安ですので、建物規模、敷地条件等により変わります。

1. 企画 構想

  • 建物への要望を確認
  • 予算、スケジュールの検討
  • 法規、敷地条件、現地調査
  • 簡単なプランの作成
イメージ:企画・構想

2. 基本計画 [1〜2ヶ月]

  • 与条件の確定
  • 条件内で可能なプランを多角的に提案、検討
  • 建物の方向性を決定
イメージ:基本計画

3. 基本設計 [1〜2ヶ月]

  • 基本計画で決定した方向で基本図を作成
    (配置図、平面図、立面図、断面図など)
  • 構造、設備、材料などの技術的検討
  • コストの試算
イメージ:基本設計

4. 実施設計 [3〜4ヶ月]

  • 見積りと工事を行うための詳細な図面を作成
イメージ:実施設計

5. 確認申請 見積り 発注 [2〜4ヶ月]

  • 依頼主に代わり、関係官庁との打ち合わせ
  • 申請用書類と図面の作成、提出、受領
  • 工事業者への見積り発注、見積書の内容を審査
  • 依頼主と工事業者との間に立ち、工事契約を補助
イメージ:確認申請・見積り・発注

6. 工事

  • 当社担当者による現場監理、各種検査
  • 関係官庁の検査への立会い
  • 定期的な依頼主への状況報告と現場打合
イメージ:工事

7. 竣工検査 引き渡し

  • 関係官庁、施工者、当社による検査実施
  • 竣工写真の撮影
  • 施主立会い検査に合格後、建物引き渡し
イメージ:竣工検査・引き渡し

8. メンテナンス

  • 竣工後1年および2年検査の実施
  • 施工による不具合があった場合は補修工事の実施
  • 増改築、インテリアコーディネイト等の相談
イメージ:メンテナンス

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